Nabízíme k prodeji krásný a pečlivě udržovaný rodinný dům s bohatou historií sahající až do roku 1911. Nemovitost v průběhu let prošla citlivými úpravami a modernizacemi. V roce 1960 byla provedena nástavba prvního patra a v roce 2003 rozsáhlá rekonstrukce. Dnes tak dům nabízí komfortní a variabilní zázemí vhodné jak pro bydlení, tak pro podnikání.
Tři samostatné bytové jednotky - výraznou předností nemovitosti jsou tři samostatné bytové jednotky, které nabízejí široké možnosti využití. Dvě jednotky jsou plnohodnotné a ihned obyvatelné, třetí poskytuje prostor pro dokončení a úpravu podle vlastních představ. Dům je tak ideální například pro vícegenerační bydlení, ale zároveň představuje zajímavou investiční příležitost. Jednotky lze využít také k dlouhodobému či krátkodobému pronájmu s potenciálem zajímavého výnosu.
Prostor pro podnikání - Další významnou výhodou je prostor v přízemí, který lze využít k drobnému podnikání. Spojení bydlení a podnikání pod jednou střechou přináší úsporu času i nákladů a zároveň maximální flexibilitu. Prostor může posloužit například jako kancelář, ateliér, provozovna služeb nebo menší provozovna.
Atraktivní lokalita v centru Tábora - Dům se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v centru Tábora, v oblíbené části Nové Město. Poloha nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – v bezprostředním dosahu jsou obchody, školy, restaurace i zdravotní služby. Velkou výhodou je také docházková vzdálenost vlakového i autobusového nádraží, což ocení nejen budoucí rezidenti, ale také případní nájemníci. Výborná dopravní dostupnost spolu s živým městským prostředím zvyšují atraktivitu nemovitosti jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.
Zahrada pro odpočinek - Součástí domu je také příjemná zahrada, která nabízí prostor pro relaxaci, grilování nebo drobné zahradničení.
Tato nemovitost představuje jedinečnou kombinaci stylového bydlení, praktického uspořádání, možnosti podnikání a skvělé lokality. Díky třem bytovým jednotkám nabízí také zajímavý potenciál pro investiční využití a stabilní zhodnocení.
Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost v případě většího zájmu nejvyšší nabídce.
Fotografie jsou aktuální, bez AI úprav.
| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Poznámka k ceně | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | Rok výstavby | 1910 |
| Kategorie | Rodinné domy | Zařízený | Částečně |
| Lokalita | Husinecká, Tábor | Výtah | ne |
| Okres | Tábor | Počet bytů | 3 |
| Velikost | 5 a více pokojů | Počet kanceláří | 1 |
| Užitná plocha | 179 m² | Sklep | ano |
| Plocha pozemku | 191 m² | Komunikace | Asfaltová |
| Plocha zahrady | 115 m² | Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Počet podlaží | 3 | Voda | Dálkový vodovod |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Elektřina | 230V, 400V |
| Budova | Cihlová | Odpad | Veřejná kanalizace |
| Typ domu | Patrový | Topné těleso | Radiátory |
| Poloha objektu | Řadový | Zdroj topení | Centrální dálkové |
| Umístění objektu | Centrum obce | Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Zástavba | Obytná | ||